官家庶女_构建和谐农庄来自138看书网（www.１３80０１００.cOm）
“啥？”陈东以为自己听错了：“东家小姐要把所有的牛全卖了？”
起地户事。138看书网www.１３80０１００.cOm“嗯””舒沫点头：“你找人估一下”看看能卖多少钱。”
“可是””陈东傻了：“东家小姐把牛全卖了”到明年春上”这些佃户们用啥耕地呀？”
“这个你就别管了””舒沫笑了笑：“你只管去办我交待的事就行。另外”找个路熟的”带我到各家转转。”
陈东简直是吓呆了：“那种地方”又脏又臭”小姐去做什么？”
“无聊”瞎转悠呗？”舒沫神色轻松”眸间有一抹诡异之色。
“……”陈东无语。ubzx。
庄里总共二百亩水田”租种的佃户是十二户”就住在月溪村里”彼此之间都熟悉”相距也不远。
在陈二牛的引领下”舒沫只花了一天不到的時间”就把所有的佃户人家走访了一遍。
等她回到庄子里”陈东也请了镇上的牛贩刘三”给牛圈里所有的牛都估了价。
“价估好了”东家小姐是现在就卖几头呢”还是另找時间？”刘三贩了一辈子牛”还从没一次做过这么大笔的买卖”激动得有点语无伦次：“不过”一次这么多牛”我手头怕有点周转不过来。东家小姐”可不可以缓些日子？”
“今天太晚了”明天再过来吧。”舒沫微笑：“钱的事”好说。”
刘三大喜过望”千恩万谢地走了。
陈东一脸焦虑”搓着手：“东家小姐”若是急钱用”我的工钱可以先拖着。”
“不是钱的问题””舒沫笑道：“若真到了这地步”光扣着陈管事的工钱”也是无事无补的。”
“既不是急着用钱””陈东鼓起勇气：“能不能请东家小姐不要卖牛？”
“种地我不在行”收益不大”琐碎的事情又多。”舒沫诚恳地道：“我一个女人”实在没办法操这么多的心。所以”明天不但要卖牛”就连田也要一并处理掉。”
陈东一听”登時哑了。
她说的是实情”陈东也不能逼着她非要保留这些田地。
他种了一辈子地”庄户人眼里”牛—比命还重要。
舒沫要把牛卖了”他心疼得晚饭都没吃”整宿都蹲在牛圈里发呆。
第二天天刚大亮”舒沫才梳洗完毕”刘三和佃户们都过来了。
舒沫命陈东把人请进堂屋”让周嫂摆了早饭。
众人忧心冲冲”哪里吃得下？个个推说吃过了。
舒沫笑道：“那就先议事”议完后再吃也不迟。”
几个婆子手脚麻利地把桌子撤了”复又奉了茶过来。
“今日请诸位过来”有几件大事要跟大家商量。这第一件”就是田地。”
“东家小姐”可是要涨租？”有人试探着问了一句。
东家小姐初来”不懂得行情”因此租才收得那么低”但世上哪有这么便宜的事？打过一次谷之后”必然是得了窍门”要加租了。
舒沫缓缓扫了大家一眼”不答反问：“以大家看来”我这租收得是否合理？如果再此基础上加租”是否愿意？加多少才承担得起？”
这话一出”四周安静无声。
全大夏”除了千树庄”再没比这更便宜的田租了。
可要他们亲口说出来”同意加租”又是打死也不愿意。
末了”还是陈东开口：“凭良心说”东家小姐的租是收得低了”往上加一些也是愿意的。”
他只盼着”加了租之后”东家小姐多了收入”可以支付草料和工钱”不再卖牛了。
“我有个提案”大伙瞧瞧可使得？”舒沫伸出一根手指：“每亩田”在之前的基础上再加一石五。”
“加一石五？”众人齐齐倒抽一口气。
“之前只收五斗”现在岂不是要收两石谷？”
议论的声浪”一浪高过一浪”大家的情绪高涨了起来。
舒沫抬起手”慢悠悠地道：“但是”二十年后”这些田”就是你们自己的”如何？”
“啥？”众人傻了眼”偌大的厅堂”顿時鸦雀无声。
“东”东家小姐？”陈东咽了口唾沫”结结巴巴地道：“你”你可是烧糊涂了？”
按京中米价”一斗二十文”二石只得四百文”二十年满打满算只有八两银。可一亩上好的水田”最少价值二十两”她这不等于是把地白送给这些佃户吗？
“看来”大家都没有异议了？”舒沫一笑：“这第一桩”便算是通过了。”
“东”东家小姐”你不是开玩笑吧？”陈东看她的眼神”象看着疯子。
舒沫早有准备”让立夏拿了笔墨出来：“口说无凭”立字为据。”
众人将信将疑”及至将字据写了”画了押”按了手印”还象是做梦一样。
“第二件”就是牛了。”舒沫让人把刘三请上来：“咱们庄里共有十三头牛”成年健子牛七头”小牛四头”母牛二头。”
“刘三已经把每头牛都做了价””舒沫道：“我的意思”优先咱们庄的人购买。大伙挑剩的”全卖给刘三。这样”成不？”
“东家小姐真是爱说笑””有个胆大的”壮起胆子道：“我们都是庄户人家”若是买起牛”还用得着给人种地吗？”
牛价比田价更贵”很多庄户人”终其一生的梦想”就是能拥有一头自家的牛。所以”古代的偷牛贼”有時甚至会被判死刑。
“一户买不起”可以合伙买。一年付不清”可以十年”二十年分期付款。每年加收五百息钱。”舒沫怕他们不明白”说得极详细：“例如这头健牛”估价四十七两。分十年付清的话”每年付四两七”再加五百息”就是五两二”明白吗？若是二十年”则每年是二两八钱五厘。”
每年五百钱的利息”就算是拿去租牛”怕也不只是这个价。
庄户人心里都有一杆秤”按舒沫的这个算法”他们自然是亏不了。不但不亏”简直是大大地占了便宜。
可舒沫图的是什么呢？
舒沫不等大家反应过来”笑眯眯地道：“我这田和牛也不是白给的”明天开始”所有人都得到庄上来干活？先说好”只管饭”不给工钱？”
见她竟不是开玩笑”这些个佃户”哗地一下乱了起来。
纷纷拨脚就往牛舍跑”生恐去晚了”牛就没了自己的份。
陈东百思不得其解”陪着舒沫在后面慢慢地走：“东家小姐”你究竟想干什么呢？”
舒沫神情愉悦地宣布：“我要这块地”盖房子。”
独木不成林。
她想过了”要在这里扎下根”必需得有一帮人”单靠她一个人的力量”是不可能护住这片农庄的。
十二户佃农”大大小小人口加起来”有上百口人。
这些人若是能拧成一股绳”劲往一处使”谁也别想动她一根寒毛。
所以”她要把所有人拢在一块”守望相助。
陈东越发不明白了：“大小姐”盖这么多房子给谁住呀？”
舒沫指着那片牛舍”偏着头”俏皮地看着陈东：“在这里盖它两排大瓦房”以后大伙都住在庄子里”咋样？”
按大夏律例”田地是不能改为商住用地的。私盖住房”需得严格按品级”户口报批。
想来想去”唯有牛舍那块”倒是个不错的地方。
陈东看着她”倒是有些明白了：“东家小姐要是害怕”以后我把他们都编了班”轮着在庄子里上夜”没必要花这冤枉钱。”
“不””舒沫摇头：“这不是长久之计”还不如花钱多请护院。”
最开始”大家也许因感恩而来”但天长地久地下来”谁能有这份耐心？
只有把它当成自己的家”才会拼了命去护卫它”不准任何人欺凌。
“可这样一来”田也没了”牛也没了”再把地盖了房子”东家小姐倒什么也没了”到底是想干啥？”陈东百思不得其解。
“我呀？”舒沫神秘一笑：“要构建和谐农庄？”
“还和谐呢？”陈东忍不住数落：“东家小姐把家败光了”不饿死就算万幸了？”
“钱是身外之物”花了再赚就是了。”舒沫轻笑：“而且”房子也并不是白给他们住”我要收租的。”
“得””陈东这時已经有些了解舒沫的行事作风”忍不住揶揄：“也不指望东家小姐收多少租”能不往里搭钱就不错了？”
舒沫哈哈笑：“放心吧”亏不了？”
ps：嘿嘿”新年新气象”偶也和谐一把。。
官家庶女_构建和谐农庄更新完毕！