希望之激情年代80_希望之激情年代全文免费阅读_第八十章 新业务模式来自138看书网（www.１３80０１００.cOm）

　　东风电器厂厂址做土地用途变更时，白局长给盖了章，白胜利如约把白局长的儿子办到了加拿大。【138看书网 高品质更新 www.１３80０１００.cOm】当然，这是宏昌地产宗总帮的忙。

　　白局长自此和白胜利交上了朋友，隔三差五的给白胜利打个电话，但约白胜利吃饭还是第一次。在饭局上，白局长给白胜利看了一份秘密文件，是滨海高速的线路进行了调整。以前从滨海县北侧经过的公路调整到了滨海县南侧。

　　这样的调整导致滨海出口距白沙滩七十公里变为十二公里。

　　竹海市的地产应该有两个热点，一个是物流商务区，一个就是白沙滩。物流商务区需要大量的酒店、写字楼、公寓、商业住宅，白沙滩则可以搞旅游度假村和别墅区。冯佳欣对白沙滩情有独钟，已经跟白胜利念叨过几次了。不过那时交通不方便，所有人都看不清前景。

　　高速路的这次调整让白胜利下定决心，他要说服宏昌地产联合做白沙滩项目。白局长给的信息非常关键，因为高速路改道的消息知道的人很少，也就没什么人买白沙滩附近的地块，现在出手买地价格十分便宜。

　　宗总得到消息后专程来到竹海，在白胜利和冯佳欣的陪同下去了银沙滩。他惊诧于这片沙滩的美景，连说可以和海南岛的亚龙湾媲美。不过，谈到房地产项目时却顾虑重重。

　　“这个地方只有两个选择，一个是盖高档别墅，一个是建度假村。按照竹海市的经济情况，在这里盖高档别墅十年内没有销路。建度假村则很难卖出价钱，我不看好在这里搞项目。”宗总直截了当的说。

　　“我们同意高档别墅销路有问题的看法，但我们认为建度假村应该没有问题。这里距省城只有两个小时车程，完全可以吸引省机关单位和国企来购买。北戴河就是靠着北京市机关单位和国家直属单位发展起来的。”白胜利说。

　　“省城的情况和北京完全不同。省机关比北京的单位规模小得多，财力也差很多。北京还是大型国企的总部，你们省城也没有。此外，我估计省里可能会搞些疗养院，但他们完全可以自己买地建设，不会买我们的建筑。”宗总反驳道。

　　冯佳欣见两人争执不下，就问宗总：“您的意思是放弃这个地方？”

　　宗总笑道：“那倒不是。如果土地价格低，我们不妨买些地屯着。我们可以先修建一个会所自己用，多余的地放两年看情况再定。”

　　白胜利听说买地放着就没了兴趣，他希望资金快速流转。冯佳欣却动了心，对宗总说：“我们如果现在买地，一亩才十万。先买下两百亩，将来升值了再卖出去也不错。”

　　冯佳欣总是和白胜利想法一致，经常不和白胜利商量就发表意见。她习惯这样了，没想到这次白胜利的想法和她不一样。她说完后看了看白胜利，见白胜利面无表情的不说话，才想到自己有些冒失了，带着歉意对白胜利笑了笑。

　　白胜利的确对冯佳欣自作主张有的着恼，但他看到冯佳欣的笑容心里也就释然了。他甚至有些责怪自己，应该先与冯佳欣商量过再与宗总谈。

　　宗总却摇了摇头，说道：“如果买两百亩就不做了，占压两千万资金，将来收益也有限，还不如到城里找机会。我的意思是，我们选择最好的地段，至少买一千亩。”

　　白胜利听了眼睛一亮，明白了宗总的意思。虽然在这里搞房地产风险大，但这地方总会发展起来的。如果现在把所有黄金地段都盘下来，将来不管谁想搞项目都要从自己手里买地，等于公司垄断了优质资源，将来就可以漫天要价了。

　　“那要投资一个亿，而且很可能占压几年。我们应该怎么合作？”冯佳欣接着问。

　　“你们的政府资源折价百分之二十，如果想要更多股份就再出现金，其它资金我们宏昌地产出，怎么样？”宗总问。

　　这是白胜利第二次和宗总谈业务，延续了上次很爽快的感觉。他小声和冯佳欣商议了几句，就定下来蓝海投资出资一千五百万，占百分之十二的股份，加上无形的百分之二十，共占有百分之三十二。宏昌地产出资八千五百万，占百分之六十八。

　　由于大陆不会卖地给港资公司，所以业务需要内资公司来操作，至少是内资控股的合资企业。这样一大笔钱让宏昌地产交给蓝海公司也的确为难宗总，他们商讨了半日，最后决定蓝海投资公司用在宏昌地产所持的股份做抵押，宏昌地产把资金注入蓝海投资购买土地。

　　最后一个问题就是会所建设资金问题。白胜利已经意识到会所对公司未来的重要性，但蓝海投资总计只有三千万现金，出资一半买地后只剩下一千五百万，再建会所公司就空了。可是这个会所没道理让宗总出钱。

　　最后还是冯佳欣说：“我们一次性买这么多地，地价一定可以谈。节省下来的钱我们用来建会所，会所所有权也按照刚才的比例划分，宗总您看可以吗？”

　　“没问题。我还有个建议：我们之间的合同到香港签。两位还没有去过香港，我带你们转转。另外，白总也可以和太太聚会。”宗总说。

　　白胜利很感激宗总体贴。文诗去香港组建公司已经有一段时间了，虽然每隔两天就打回电话，毕竟和见面不一样。冯佳欣和想去香港玩买些化妆品，就高兴的答应了。

　　冯佳欣最近正式开始和王勇谈朋友。冯红旗早就把王勇当成自己孩子一样看待，见两人终于走到一起了非常支持。冯佳欣交朋友后的最大改变是开始关注化妆品了。

　　“晚上蔡总要请客，请两位务必光临。”宗总最后说。

　　冯佳欣面露难色，她已经约了王勇去看电影。“嗯，白总代表吧，我还有些事，实在不好意思。”

　　白胜利知道冯佳欣要和王勇约会，就帮忙说：“我代表了，你去忙吧。”

　　宗总见白胜利这么说，也不好再多说什么，就告辞了。

　　晚上，蔡连盛在黄海大酒店要了个包间，不仅请白胜利和宗总，还请来了安妮。他请安妮一方面是因为上次宗总来的时候安妮还是宏昌的人，另一方面也因为现在安妮是名人了，在政府机关很吃得开，他也想和安妮搞好关系。

　　安妮这些日子正在郁闷。因为卜大方太多情，导致她和卜大方一个月没见面了。卜大方在安妮脚下愈陷愈深，已经不满足下班后的短暂相聚了。而且，安妮到了宏海地产后晚上经常陪着许自强应酬，卜大方的机会就更少。

　　卜大方按捺不住了，央求安妮给他一双穿过的丝袜，这样实在忍不住时，看看袜子也能睹物思人。卜大方把安妮的丝袜放在一个信封里装进了公文包整天带在身边，结果有一天他老婆想从包里翻些钱出来，翻出了袜子。

　　于是，卜大方家里闹翻了天，一个月过去了战争还没有结束。好在卜大方嘴硬，愣说这是有人塞进去陷害他，没有供出安妮来。不过，卜大方下班就直接回家，再也不敢出来鬼混。

　　安妮心里很害怕，晚上在家里听见楼道有人走路就以为卜大方老婆打上门来了。她就盼着有应酬可以不必一人在家，所以接到蔡连盛电话喜欢得不得了。

　　她喜欢的更重要原因是蔡连盛请的是白胜利。

　　安妮对白胜利有很奇怪的感觉。她很清楚白胜利不可能像卜大方那样跪在自己脚下，但她忘不了第一次见到白胜利时用脚踩他手时的感觉。那天，她清楚的看到白胜利从桌子下面起来时裤子鼓了起来，他很明显也抵挡不住自己脚趾的诱惑。

　　后来，她又几次发现白胜利在看自己的脚，就更坚定了白胜利对自己并非全无意思。不过，她更多次从白胜利看冯佳欣的眼神中看出了爱慕，白胜利看文诗的眼神中看出了爱怜。她吃不准白胜利对自己是什么感觉，只能确定他是个多情的种子，自己多少也占了些位置。

　　安妮并不贪心，只要感到自己在白胜利心中有个位置就满意了。不过，她也希望能和白胜利多接触，也许这样就能占得更过些。

　　酒宴上，安妮异常的活跃，让蔡连盛和宗总大为意外。

　　安妮不停的敬酒，不停的讲笑话，时而娇羞，时而发嗲，这都是当了办公室主任后练出的功夫。更准确的说，是把夜总会的功夫发扬光大了。当然，夜总会的功夫中透着的是浪，而现在安妮只是闹，却有股让人不能亵渎的矜持。

　　安妮闹腾，也和她最近心情压抑有关。其实，还和她见了白胜利有关。不论什么原因，她终于喝醉了。不是一般的醉，是趴在桌上呼呼大睡起来。

　　不仅安妮醉了，蔡连盛和宗总也摇摇晃晃。这样，送安妮回家的重任就落在白胜利身上。

　　白胜利用出租车把安妮送到楼下，安妮下了车就奔路边都沟里走去，白胜利连忙拉住了她。

　　白胜利见安妮这个样子根本无法自己上楼，只好把她架着上了楼梯。到了门口，安妮掏出钥匙却怎么也对不住锁眼，白胜利只好有帮她开门，扶她进去放在床上。

　　当白胜利起身要走时，安妮却一把搂住了他的脖子。

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