假山流水,木桥廊庭,旁边栽种着南国常绿的芭蕉树,高大挺拔无枝的棕榈树巨大的叶子舒展开来,木桥下是潺潺绿色。
开展情况,桔梗苦着脸,“现在还是在寻找机会呢,我看中了市区中心的一块地,但是在这边人脉不足,而且估价也去到五千万。”
杨子轩奇怪说道,“竞争对手很强?”
桔梗点了点头,“海陆集团也在竞争,海路集团的背后是京城杨家四少,他的资金筹措能力应该很强,在越州人脉又广,应该是他囊中之物。”
杨子轩听出了点味道,“你的意思是,你盯中这块地在先,海陆是后来才跟进的?”
桔梗脸上有些忧虑,“是这样。天马实业在京城的几个盘子,捞了一笔,你也zhidào公子圈里面有大批公子在从商。想要复制天马实业在京城玩的那一手空手套白狼。但是京城整个地产市场遇冷期。还会持续一段时间,所以那些模仿天马实业的公子哥,都纷纷被套牢了现在,盘子根本卖不出来。这样一来,一些有实力的公子哥,就觉得天马实业似乎很神秘,开始紧盯天马实业的操作手法,海陆就是其中一家。他们也应该也盯紧了天马实业在黄浦的一系列买卖市中心老国企的操作。但是看不清我们动作意图,所以没跟进。”桔梗双腿交叠,身子前倾,杨子轩目光落到了她腿上黑丝的那片水迹,听她继续说道,“但是天马实业到越州之后,海陆就迅速跟进了。大有和我们抢生意的节奏。”
杨子轩沉吟了一下,“我在周鲲鹏婚礼上,看见杨子机和庄鸿辉走得挺近的,我怀疑他是不是打算和鸿辉集团合作开发这块地皮?”
桔梗豁然开朗。“我之前也让人测算了一下海陆集团的流动性资金,发现资金不足。海陆集团之前的主要业务在鲁省青市,最近投入大量资金在青市,,本来应该腾不出资金来拿地的了。”
杨子轩皱了皱眉头,“市中心的地块,最好还是开发商业地产,越州有大批港商,很多港商资本进入内地,第一时间,还是考虑在南江三角洲拓展,要和这些有着成熟开发经验的港商比拼商业地产,基本很难。我建议天马实业还是从住宅地产做起,而且要避开市中心的地块。”
桔梗点了点头,“我最近也在考察住宅地产市场,南江三角洲作为国内最早富起来的城市,拥有大批的中等收入的工薪阶层和小富阶层,刚性需求很强,确实有希望在如今地产遇冷期,做一批住宅地产。”
杨子轩笑道,“还是缺一个切入点?”
桔梗叹了口气,“你还真是一眼看中了wènti。就是缺一个切入点。没有一个hǎode切入点,也很难忽悠到那些小富人家来买房。”
杨子轩沉思了一会儿,“我给你一个建议,你可以作为一个方向去思考拓展教育。”
桔梗疑惑说道,“教育?”
杨子轩点了点头,“其实所谓刚性需求,一方面是这些高收入的工薪阶层有住宅的需求,另外也是配套资源的需求,教育牌打好,绝对能够在房地产宏观调控的背景下,开辟出一条血路。”
桔梗若有所悟。
杨子轩深谙地产行业,要做成百年老店,除了很依赖政策背景外,也需要自身修炼好内功,“桔梗,你可以往这个方向去挖掘。其实目前天马实业,缺的就是两样东西一个是独特的融资模式,另外一个就是策划推广团队建设。一个负责拿钱,一个负责卖个好价钱。一个是运营层面的,一个是营销做市场方面的。”
桔梗说道,“确实天马实业目前经常面临资金wènti,怎么打磨出一个独特的融资模式,非一日之功,另外策划营销团队建设,确实也十分重要。京城那几个盘子,能够忽悠到海外那批人购买,还是靠你撰写的那个地产策划案。一个hǎode营销策划方案,就等于盘子成功了一半。”
杨子轩摸了摸鼻子,笑道,“说白了,还是缺人才,缺钱。”
桔梗也注意到杨子轩一直盯着她腿上那片水迹,脸上一红,“你老盯着这里干什么?再看,我就要把你眼珠子都挖出来了。”
杨子轩把头伸进了点,笑了笑,“该不会你和陆颖什么什么的吧?”
桔梗开始不明白他说什么,等见到他诡异的笑容之后,就羞得满脸通红,“你这人思想怎么就这么不纯洁呢?我可没什么特殊的癖好和取向……”
杨子轩明显一脸不信的姿态。
桔梗zhidào不能和他纠缠这个wènti,不然就没完没了,说道,“天马实业可以放弃市中心的那块地,但是快煮熟的鸭子,被海陆集团这样一嘴叼走,真是让我心里不爽呢。”
杨子轩喝了口茶,笑道,“要出气的办法很多。”杨子轩贴近她耳边,吹了下热风,低声说了几句。
桔梗抚掌笑道,“你这人怎么一肚子的坏心思呢?不过如果要假意推高那地块的价格,还需要拉多几个人一起去投标。才kěnéng不让海陆集团起疑心。”
想起在婚礼酒桌上。杨子机针对他。杨子轩就算是泥人也有几分性子和火气,他还没他算被“流放”的那笔帐,又添新仇,自然不会放过,踩他一脚的机会。
杨子轩突然想起沈月明给他的名片,递给了桔梗,说道,“周鲲鹏这个前女友。倒是有些根基,我和盛彤救过她,她说要报恩,就给了我们这个名片。”
“越州地产采购总监?”桔梗接过名片,却是一喜,“越州地产是越州市政府旗下大型国企,能做到采购总监,应该不简单,人脉应该颇为广阔。”
“天马实业不是还缺给运营负责人吗?我觉得她就bucuo,这个人敢爱敢恨。手段也颇为厉害,倒是可以看看能不能坑了海陆集团一把之后。把她挖过来。”
两人闲聊了一会儿,最近没怎么休息的桔梗眼皮子下垂,昏昏欲睡,又没睡过去,杨子轩让她进去睡,打算回去酒店,桔梗没好气说道,“你过来这一趟,我又没十分睡意了,我不管了,你先把我弄睡着了,才能走了……”
杨子轩没想到还有这样一个无妄之灾,脸有难色,盛彤打电话过来催他回去,但是不把这个姑奶奶哄睡了,他又走不了,突然想到了一个经典哄睡的好办法,笑道,“那我给你讲讲量子力学吧,说说量子纠缠吧,假设两个李子在经过短暂时间彼此耦合之后,单独搅拌其中任意一个量子,尽管两个粒子之间kěnéng相隔很长一段距离,还是会不可比免地影响到另外一个粒子的性质……往往由多个粒子组成的量子系统,其状态无法被分离为其组成的单个粒子……”
还没说完,桔梗就在藤椅上渐渐睡去,面容精致,都说熟睡的女人是极度的美丽,杨子轩虽然想上去亲下这个睡美人,睡中美人有股凛然不可侵犯的气质,还是没胆量,回屋子里面拿了张毛绒被,轻轻盖在她身上,蹑手蹑脚走出去。
……
盛彤依然是娇丽的妆容,和杨子轩一起到医院看望了沈月明,已经没大碍,杨子轩跟她说起天马实业的事情,她表示要会和桔梗接触,出来后,盛彤一脸不喜,“你刚出去,原来是去会情人去了?”
杨子轩耸了耸肩膀,没解释,盛彤倒是想起平时他花钱如流水,该不会就这个天马实业在背后做他的财力支撑吧?
但是杨子轩从来没跟她提起过,盛彤心里有些小疙瘩,感觉杨子轩不够意思,过去质问他和天马实业的关系。
杨子轩没打算瞒着她,但是也没把越海投资的跟她说,只说这是一个青梅竹马开的公司,至于他和这个青梅竹马是什么关系,就任由盛彤自己去想吧。
盛彤一把拉扯着他,说道,“现在官儿做大了,千万别在经济上犯错啊,真缺钱,我都可以帮忙。”
杨子轩有些感动,凝视着她的漂亮眼睛,一字一句,“放心吧,我在体制内,什么能碰,什么不能碰,心里清楚着呢。”
盛彤还是担忧,“清楚是一回事,很多人都是心里清楚,却还是做糊涂事的。”
杨子轩耸了耸肩,“天马实业虽然和我有些关系,但是我基本没有利用手中职权为它提供便利,你就放一百个心好了。”
盛彤似乎想起天马实业不要说在广陵了,甚至南苏都没有业务和楼盘,杨子轩至少不kěnéng是在南苏犯错了。
和盛彤在机场分别,杨子轩飞回金京,盛彤要亲自回趟京城,两人进了候机大厅,却碰见了一个老熟人周鲲鹏。
周鲲鹏面容憔悴,没前几天的意气风发,见到杨子轩帮盛彤拖着行李箱进来,也没打招呼的意思,杨子轩和盛彤上前跟他打了声招呼,“鲲鹏同志,新婚快乐啊!”
不提这事儿还好,一提,周鲲鹏就气不打一处来,盛彤差点没笑出来,这个人实在贱到家了,伸手捏了他的腰肢,让他收敛一下。
周鲲鹏脸黑得像是黑炭涂过一样,一语不发。
杨子轩四处张望了一下,故作惊讶,“怎么不见你那个漂亮的新娘子呢?怎么新婚燕尔就闹别扭了?现在的年轻人啊,真是……”
周鲲鹏再也忍不住了,泥人也有几分性子,之前他忍了,不想太没风度,但是杨子轩一而再再而三的挑战他承受底线,他都觉得再忍下去,他得憋出病来。
倏地起身,一拳打到杨子轩肚子位置去,刚挥拳出去,就感觉拳头像是顶在一块硬梆梆的石头上,再无进入半分kěnéng。
却是杨子轩单手捏住了他拳头。
周鲲鹏心里更是一惊。
“打人了,打人了。”杨子轩立刻大喊,旁边维护秩序的协警,迅速跑上来,见到周鲲鹏拳头和杨子轩肚子只有一二两厘米,立刻把扯着周鲲鹏和杨子轩分开,见他不配合,脾气暴躁的协警直接按住他的头,怒喝道,“真是吃了熊心豹子胆了,竟然敢在这里打人。”
“警察叔叔,他这是在公共场合打人,严重影响机场候机秩序,可不能轻易放过。”杨子轩捂着肚子,额头冒些冷汗,像是真被他打了一拳一样。(未完待续……)

